IKN atau yang dikenal dengan Ibu Kota Nusantara adalah kota yang direncanakan akan mengantikan posisi Jakarta sebagai Ibu Kota Indonesia mulai tahun 2024. Nah Kabarnya Tanah di sekitar IKN akan melonjak tinggi! Gimana yah ceritanya? Yuk Simak!
IKN terletak di tengah-tengah wilayah kepulauan Indonesia, tepatnya di pesisir timur Pulau Kalimatan.
Dilansir dalam finance.detik telah terjadi sebuah fenomena dimana tanah di sekitar Kawasan IKN naik hingga 10 kali lipat.
Menurut Menurut ATR/Kepala BPN Sofya Djalil, hal ini memang bisa saja terjadi dan wajar. Sebab pembangunan IKN akan memberikan efek besar ke kawasan di sekitarnya, sehingga mendorong permintaan pembelian tanah di kawasan tersebut.
"Misalnya spekulasi mungkin saja, kalau harga naik karena menganggap itu tanah dari desa jadi kota. Orang berani beli barang kali. Kalau harga naik itu karena permintaan meningkat ya wajar," ungkap Sofyan dalam konferensi pers yang diadakan di Shangri-La Hotel, Senin (21/3/2022).
Sofyan menilai kenaikan harga tanah itu kemungkinan terjadi di luar kawasan IKN. Sebab untuk tanah di wilayah IKN sudah dibekukan, dalam artian tidak bisa diperjualbelikan ataupun dipindahtangankan.
"Pokoknya selama tidak berkaitan dengan ibu kota nggak ada masalah. Kalau daerah terkait IKN itu pasti dibekukan," ujar Sofyan.
Sofyan mengatakan, bahwa Badan Otoritas IKN akan membentyk tim Satgas pertama untuk urusan pertanahan. Satgas akan melibatkan BPN, Kepolisian, sampai PPATK dalam rangka pengurusan tanah khusus di wilayah IKN.
Nantinya, lewat Satgas tersebut bila ada tanah masyarakat di wilayah IKN akan diurus oleh Satgas Pertanahan ini. Bila tanahnya belum mau digunakan untuk IKN pemerintah akan memberikan izin tanah itu bisa digunakan. Hanya saja bila pemiliknya ingin menjual maka mekanismenya akan melalui Satgas Pertanahan IKN.
"Orang beli tanah akan dilihat, dipanggil dulu. Kalau orang secara legal butuh tanah mau dijual akan ada mekanismenya. Kalau tujuan spekulasi akan ada di clean and clear," papar Sofyan.
Secara aturannya sendiri Sofyan mengatakan, Badan Otorita IKN akan menjadi pembeli pertama untuk semua tanah masyarakat yang mau dijual di IKN.
Sofyan menjelaskan bahwa seluruh tanah di wilayah IKN akan dibeli ileh Otorita pertama sesuai di undang-undangnya. Jika ada masyarakat yang ingin membeli akan didahului otorita, baru masyarakat.
Sebelumnya, fenomena kenaikan harga tanah di sekitar wilayah IKN terjadi di Sepaku, Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur yang wilayahnya berada sangat dekat dengan area ibu kota baru. Hal itu dibenarkan oleh Sekretaris Kecamatan Sepaku, Kabupaten Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur (Kaltim), Adi Kustaman.
Dia bilang sejak pengumuman perpindahan ibu kota dari Jakarta ke Kalimantan Timur 2019 silam, harga tanah di Sepaku mulai menanjak. Sampai saat ini kenaikan harga tanah kira-kira sudah terpantau 5-10 kali lipat dibandingkan sebelum adanya pengumuman perpindahan ibu kota baru.
"Paska pengumuman di 2019, Agustus waktu itu, diumumkan Pak Jokowi sebagian Penajam dan Kukar Kaltim sebagai ibu kota negara, itu ya sudah mulai kenaikan. Langsung saat itu juga. Kenaikannya ini dari 5 sampai 10 kali lipat," kata Adi kepada detikcom, Selasa (18/1/2022).
Fakta itu tidak sembarang diungkapkan olehnya. Pasalnya menurut Adi, ada data transaksi dan dokumen pertanahan yang dilakukan oleh masyarakat di kecamatan. Belum lagi ada beberapa kabar-kabar tawaran tanah yang dia dengar dari masyarakat.
Jika Kamu tertarik berinvestasi dengan membeli tanah dekat dengan area IKN, kita punya nih Kavling dekat Ibu Kota Nusantara (IKN) Harga murah meriah, prospek masa depan. Berlokasi di Pinggir Pantai Tanjung Jumlai . cocok banget untuk resort, hotel, dll. Jarak dari IKN 30 km, dan teapt juga berada di Kawasan Wisata Tanjung Jumlai.
Luas Tanah 8800m dengan harga masih murah loh, di harga 350rb/m Nego
Tunggu apa lagi! segera beli Kavling di area dekat IKN sebelum jadi lebih mahal!
Bisa hubungi Tim Kami Xavier Marks Signet di 0821 8774 3520
Comments